Β. Έξοδα ανακαίνισης σε ακίνητο τρίτου

ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ

Τεύχος 71/2011, Μάιος 2011

Λογιστική - Φορολογία - Εργατικά - Ασφαλιστικά - Εταιρική δράση

Εκδίδεται από το 2005 - Μηνιαία έκδοση

Αγόρασέ το στο nb.org

ΦΠ €105.00
ΝΠ €150.00 *

* Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Επιχείρηση με βιβλία Β΄ κατηγορίας, σε μισθωμένο ακίνητο με συμβόλαιο από το 2005 μέχρι το 2017 και στη συνέχεια, παράταση μέχρι το 2018, πραγματοποίησε στις αρχές του 2010 δαπάνες στο πλαίσιο συνολικής ανακαίνισης του ακινήτου, με ίδια χρηματοδότηση, ως εξής: α) Κτιριακές εργασίες: μόνωσης, επιχρισμάτων, τοποθέτησης γυψοσανίδων, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, ανακατασκευή ψευδοροφής, ελαιοχρωματισμοί κ.λπ. συνολικής άξιας 28.000 € με ΦΠΑ. β) Ελαιοχρωματισμοί σε έπιπλα, κουφώματα, πόρτες κ.λπ. συνολικής αξίας 5.000 € με ΦΠΑ. Πώς θα αντιμετωπιστούν για τις ανάγκες του εισοδήματος και ΦΠΑ, οι παραπάνω δαπάνες; Πώς θα καταχωριστούν στο βιβλίο Εσόδων - Εξόδων; Απάντηση: Αρχικά θα πρέπει να τονιστεί η διάκριση που υφίσταται μεταξύ των δαπανών - εξόδων οικοδομικών εργασιών που πραγματοποιούνται με σκοπό την επισκευή ή την συντήρηση του κτιρίου, από αυτά που αφορούν προσθήκες ή βελτιώσεις του υπάρχοντος κτίσματος. Η πρώτη κατηγορία δαπανών - εξόδων, βάσει των νομίμων και προβλεπομένων δικαιολογητικών, εκπίπτει φορολογικά από τα έσοδα της χρήσης εντός της οποίας πραγματοποιήθηκαν, είτε καταβάλλονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου (περ. β΄ της παρ. 1 του άρθρου 31 του ΚΦΕ), είτε επιβαρύνουν τον μισθωτή (πρώτο εδάφιο της περ. ιγ΄ της παρ. 1 του ως άνω άρθρου), ενώ οι προσθήκες ή βελτιώσεις στο υπάρχον κτίσμα, θεωρείται ότι προσαυξάνουν την αξία...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.