Β. Αγορά ακινήτου με ταυτόχρονη αναδοχή χρέους

ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ

Τεύχος 77/2011, Δεκέμβριος 2011

Λογιστική - Φορολογία - Εργατικά - Ασφαλιστικά - Εταιρική δράση

Εκδίδεται από το 2005 - Μηνιαία έκδοση

Αγόρασέ το στο nb.org

ΦΠ €105.00
ΝΠ €150.00 *

* Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Θα ήθελα την άποψη σας στο παρακάτω θέμα: ΑΕ αγοράζει από άλλη εταιρεία οικόπεδο. Το οικόπεδο έχει αντικειμενική αξία 500.000 €. Η αξία αγοράς του ανήλθε σε 1.000.000 €. Για την αξία αυτή κατατεθήκαν 600.000 € σε τραπεζικό λογαριασμό της πωλήτριας και εκδόθηκαν τρεις μεταχρονολογημένες πληρωτέες επιταγές συνολικής αξίας 400.000 € από την αγοράστρια εταιρεία. Στο συμβόλαιο αγοράς του οικοπέδου αναφέρεται ότι η αγοράστρια γίνεται ανάδοχος χρέους (παλαιού τραπεζικού δανείου) που είχε η πωλήτρια άξιας 200.000 €. Ποιες λογιστικές εγγραφές πρέπει να γίνουν στα βιβλία της αγοράστριας εταιρείας για την εμφάνιση του τραπεζικού δανείου για το όποιο είναι πλέον υπόχρεη; Η ανάληψη του χρέους πλέον του χαρτοσήμου που πληρώθηκε για την αναδοχή του μπορεί να αναγνωριστεί φορολογικά ως έξοδο από την αγοράστρια εταιρεία; Ποια αξία θα δηλωθεί κατά την υποβολή του ΦΜΑΠ την επομένη χρήση; Απάντηση: Είναι προφανές ότι η πωλήτρια εταιρεία, αν υποτεθεί πως δεν υπήρχε το δάνειο, (ή δεν έθετε στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων για την αγοραπωλησία του οικοπέδου το ζήτημα αυτό), θα απαιτούσε τίμημα πώλησης ίσο με το ποσό των 1.200.000€. Δηλαδή στην ουσία, εκποιεί το οικόπεδο σε αξία χαμηλότερη, κατά το ύψος του οφειλόμενου, από αυτήν, δανείου, με την προϋπόθεση ότι θα αναλάβει το χρέος αυτό...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.