Β. Σφήκας, Η εφαρμογή των διατάξεων του αδικαιολόγητου πλουτισμού στις τριμερείς σχέσεις. Το παράδειγμα της σύμβασης ανέγερσης οικοδομής με το σύστημα της αντιπαροχής
Απόσπασμα
Βίκτορας Γ. Σφήκας , Δικηγόρος, ΜΔΕ Αστικό Δίκαιο και Σύγχρονες Οικονομικές Συναλλαγές Περίληψη: Η παρούσα μελέτη πραγματεύεται το ζήτημα του προσδιορισμού του δικαιούχου και του υποχρέου της αξίωσης αδικαιολόγητου πλουτισμού στις τριμερείς ενοχικές σχέσεις. Αρχικά γίνεται μια επισκόπηση των βασικών χαρακτηριστικών των τριμερών ενοχικών σχέσεων και των μορφών που λαμβάνουν αυτές. Στη συνέχεια εξετάζονται οι περιπτώσεις γέννησης της αξίωσης αδικαιολόγητου πλουτισμού στις σχέσεις μεταξύ των συμβαλλομένων μερών σε μια τριμερή σύμβαση και επιχειρείται ο προσδιορισμός του δικαιούχου και του υποχρέου της εν λόγω αξίωσης με βάση το -εφαρμοζόμενο και από τη νομολογία- κριτήριο της ουσιαστικής ζημίας. Τέλος για τη βαθύτερη κατανόηση της λειτουργίας του θεσμού του αδικαιολόγητου πλουτισμού στις τριμερείς σχέσεις φέρεται ως παράδειγμα η ελληνικής επινόησης σύμβαση ανέγερσης οικοδομής με αντιπαροχή, η οποία διαμορφώθηκε από τη συναλλακτική πρακτική και αποτέλεσε τον κύριο μοχλό ανάπτυξης του παρατηρηθέντος οικοδομικού οργασμού στη χώρα μας από τη δεκαετία του 1950 μέχρι και πριν από λίγα χρόνια. Ι. Οι τριμερείς ενοχικές σχέσεις ως εξαίρεση στην αρχή της «Σχετικότητας των ενοχών» Μια από τις βασικές γενικές αρχές του Ενοχικού Δικαίου είναι η αρχή της « σχετικότητας των ενοχών » , σύμφωνα με την οποία η ενέργεια μιας ενοχικής σχέσης αναπτύσσεται μόνο μεταξύ των συμβαλλομένων σε...