ΑΠ 1604/1997 (Δ΄ Τμ.) [Κοινόκτητοι και κοινόχρηστοι χώροι οικοδομής - Συμφωνίες παραχώρησης της χρήσης τμημάτων πυλωτής ως χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων]

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ & ΔΙΚΑΙΟ

Τεύχος 3/1997, Σεπτέμβριος - Οκτώβριος - Νοέμβριος - Δεκέμβριος

Φυσικό Περιβάλλον - Ενέργεια - Χωροταξία - Πολεοδομία - Δόμηση - Δημόσια Έργα - Μνημεία

Εκδίδεται από το 1997 - Τριμηνιαία έκδοση

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Πρόεδρος Θ. Τόλιας, Αντιπρόεδρος Εισηγητής Α. Κρομμύδας, Αρεοπαγίτης Δικηγόροι Β. Αναγνωστόπουλος, Β. Σεργάκης Διάδικοι Γ. Πετρίδης, Δ. Γκούλιας ΚΟΙΝΟΚΤΗΤΟΙ ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ - ΣΥΜΦΩΝΙΕΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΤΜΗΜΑΤΩΝ ΠΥΛΩΤΗΣ ΩΣ ΧΩΡΩΝ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ. Οι ιδιοκτήτες οριζόντιων ιδιοκτησιών οικοδομής έχουν αναγκαστική συγκυριότητα στα κοινόκτητα μέρη της οικοδομής, που ενδεικτικώς ορίζουν τα άρθρα 1002, 1117 ΑΚ και ο Ν 3741/29. Στα μέρη αυτά έχουν καταρχήν και δικαίωμα χρήσης. Εγκύρως όμως παραχωρείται η χρήση κοινόκτητων τμημάτων της οικοδομής σε έναν ή ορισμένους ιδιοκτήτες της ίδιας οικοδομής. Η παραχώρηση αυτή γίνεται με ομόφωνη απόφαση των συνιδιοκτητών, υποβάλλεται στον συμβολαιογραφικό τύπο και μεταγράφεται. Τα αυτά ισχύουν για τη πυλωτή. Συμφωνία καθορισμού τμημάτων της πυλωτής ως χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων αποκλειστικώς υπέρ ορισμένων οροφοκτητών της οικοδομής ισχύει, ακόμα κι αν δεν έχουν κατανεμηθεί οι χώροι αυτοί ως προς καθένα των δικαιούχων. Ο ορισμός δε, στην ίδια συμφωνία, των χώρων στάθμευσης ως «παραρτημάτων» των αντίστοιχων διαμερισμάτων, δεν επηρεάζει το κύρος της συμφωνίας, εφόσον δεν προκύπτει ότι μεταβάλλει το καθεστώς συνιδιοκτησίας στους χώρους αυτούς. Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 2 παρ. 1, 4 παρ. 1, 5 παρ. 1 εδ. α και 13 του Ν 3741/1929 «περί της ιδιοκτησίας κατ’ ορόφους», που διατηρήθηκε σε ισχύ και μετά...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.