Δ. Λαδάς, Το ζήτημα των εξόδων των στεγαστικών δανείων*

ΧΡΗΜΑΤΟΠΙΣΤΩΤΙΚΟ ΔΙΚΑΙΟ

Τεύχος 3/2012, Σεπτέμβριος - Οκτώβριος - Νοέμβριος - Δεκέμβριος

Περιοδική έκδοση της Ελληνικής Εταιρείας Τραπεζικού Δικαίου & Δικαίου της Κεφαλαιαγοράς

Εκδίδεται από το 2007

Διατίθεται μέσω του περιοδικού ΔΙΚΑΙΟ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ & ΕΤΑΙΡΙΩΝ

Απόσπασμα

Δημήτριος Ν. Λαδάς, Λέκτωρ Νομικού Τμήματος Πανεπιστημίου Αθηνών 1. Εισαγωγικές παρατηρήσεις - Το ζήτημα Κατά την αμέσως παρελθούσα δεκαετία υπήρξε έξαρση χορήγησης στεγαστικών δανείων από τις τράπεζες, απόρροια της σταδιακής απελευθέρωσης του τραπεζικού συστήματος, που ξεκίνησε στα μέσα της δεκαετίας του ογδόντα και κορυφώθηκε από τη μετάβαση στη χώρα μας στην ευρωζώνη, όπου σημειώθηκε σημαντική μείωση των επιτοκίων [1] . Η αύξηση των τραπεζικών εργασιών και ιδίως των στεγαστικών δανείων αποτέλεσαν ένα πεδίο στο οποίο αναπτύχθηκε έντονος νομικός προβληματισμός ιδίως από τη σκοπιά του Ν 2251/1994, όπως ήταν λ.χ. ως προς το ζήτημα της πρόωρης εξόφλησης, το οποίο απασχόλησε όχι μόνο τη θεωρία αλλά και τη νομολογία του ανώτατου ακυρωτικού [2] . Ένα ζήτημα όμως που δεν ευτύχησε να αντικρίσει μια τουλάχιστον απόφαση του ανώτατου ακυρωτικού αποτελεί το ζήτημα των εξόδων των στεγαστικών δανείων. Τα έξοδα αυτά είναι χρήματα τα οποία καταβάλλει ο δανειολήπτης στην τράπεζα πριν από την εκταμίευση του δανείου, συνήθως με την υποβολή της αίτησής του ή με την κατάρτιση της δανειακής σύμβασης. Από την κοινή πείρα και λογική προκύπτει ότι τα χρήματα αυτά δε δίδονται από το δανειολήπτη στην τράπεζα στο πλαίσιο ετεροβαρούς, χαριστικής σύμβασης ή ως επιπλέον αντάλλαγμα για το δάνειο που του χορηγήθηκε ούτε...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.