Β. Χριστιανός, Προϋποθέσεις παροχής υπηρεσιών leasing στην Ελλάδα από αλλοδαπό χρηματοδοτικό ίδρυμα (γνωμ.)

Η σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης και οι μεταγενέστερες τροποποιήσεις της που συνήφθησαν στην Ελλάδα από χρηματοδοτικό ίδρυμα άλλου κράτους μέλους, χωρίς το ίδρυμα αυτό να έχει τηρήσει τους προβλεπόμενους από τις εφαρμοστέες ενωσιακές Οδηγίες (2000/12/ΕΚ, 2006/48/ΕΚ) και το εφαρμοστέο ελληνικό δίκαιο κανόνες αναγκαστικού δικαίου και δημοσίας τάξεως, είναι άκυρες. Η μετά τη σύναψη της χρηματοδοτικής μίσθωσης ή των τροποποιήσεών της τακτοποίηση δεν είναι δυνατό να έχει αναδρομική ισχύ και, συνεπώς, δεν θεραπεύει την ακυρότητα.I. Πραγματικά περιστατικά 1. Από ελληνική εταιρία ξενοδοχειακών δραστηριοτήτων εγκατεστημένη στην Ελλάδα (στο εξής, «η ελληνική εταιρία») ετέθησαν συνοπτικά υπόψη μου τα εξής πραγματικά περιστατικά: 2. Η ελληνική εταιρία, έχουσα την πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή γηπέδου, επί του οποίου έχει κτισθεί ξενοδοχειακό συγκρότημα, σημερινής κατ’ εκτίμηση εμπορικής αξίας 25 και πλέον εκ. ευρώ, επώλησε και μετεβίβασε το ανωτέρω ακίνητο με συμβολαιογραφικό έγγραφο σε εταιρία χρηματοδοτικής μίσθωσης που έχει έδρα σε άλλο κράτος μέλος της Ε.Ε. (στο εξής, «αλλοδαπή εταιρία»). 3. Η ελληνική εταιρία συνήψε επίσης την ίδια ημέρα συμβολαιογραφικώς με την ανωτέρω αλλοδαπή εταιρία, βάσει του Ν 1665/1986, σύμβαση αντίστροφης χρηματοδοτικής μίσθωσης (sale and lease back), η οποία τροποποιήθηκε με ιδιωτικό συμφωνητικό, αντιστοίχως 4 και 6 έτη αργότερα. Το τελικό ποσό με το οποίο χρηματοδοτήθηκε η ελληνική...